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  1. #1
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    Default Despre dreptul de a-ti pune parabola

    In urma cu ceva timp pe acest site am putut citi o lege pe engleza dela EU care arata ca este un drept recunoscut sa-ti pui pe bloc o parabola daca programele pe care le vrei nu le regasesti pe cablu la care esti abonat.
    Din pacate nu mai am acea lege si un bun amic de al meu tare mare nevoie ar avea de ea.
    Omul locuieste in Danemarca si cei dela cablu i-au spous ca sant prea putini romani in acea zona ca sa puna un canal romanesc.
    Daca cumva careva dintre voi mai are legea in cauza as fi recunoscator daca se poate posta aici pe forum.
    Cu multumiri
    Zogo

  2. #2
    ¡soy madridista! Mentor
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    @kroky as avea si eu nevoie de legea aia daca o mai ai. m-as bucura daca as putea-o descarca de undeva in spaniola. inteleg engleza dar e pentru "taranii " astia de spanioli.
    multumesc anticipat.
    "Lumea este condusa de cu totul alte persoane decat cele pe care le vad neinitiatii" - Benjamin Disraeli

  3. #3
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    Iata cele 10 porunci ale Europei catre toti credinciosii ei:
    http://europa.eu/rapid/pressReleases...guiLanguage=fr

  4. #4
    ¡soy madridista! Mentor
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    Quote Originally Posted by Kroky View Post
    Iata cele 10 porunci ale Europei catre toti credinciosii ei:
    http://europa.eu/rapid/pressReleases...guiLanguage=fr
    multumesc mult.
    "Lumea este condusa de cu totul alte persoane decat cele pe care le vad neinitiatii" - Benjamin Disraeli

  5. #5
    ¡soy madridista! Mentor
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    Quote Originally Posted by nirolf View Post
    acum sa nu credeti cumva ca citind cuiva un text de lege acela are sa-l si accepte. in astfel de cazuri e necesar ajutorul unui avocat. luati in calcul si sicanele aferente care pot urma actiunii, din partea proprietarului.
    eu aveam nevoie de textul de lege + refuzul spaniolilor in scris...de restul se va ocupa avocatul

    unele opinii le inteleg (cel cu aspectul arhitectural, etc) dar cand ti se spune sa mergi in tara ta daca vrei sa vezi programele din Romania, sau ca sa nu-i iradieze antena mi se pare prea mult.
    "Lumea este condusa de cu totul alte persoane decat cele pe care le vad neinitiatii" - Benjamin Disraeli

  6. #6
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    Quote Originally Posted by iezuit777 View Post
    @kroky as avea si eu nevoie de legea aia daca o mai ai. m-as bucura daca as putea-o descarca de undeva in spaniola. inteleg engleza dar e pentru "taranii " astia de spanioli.
    multumesc anticipat.
    eu am gasit acea lege pe unul din forumurile de specialitate din spania in care erau dezbatute problemele ivite am sa-o caut si o public aici pe forum doar in provincia (comunidad de madrid) este mai problematica instalarea antenei dar difera de la o zona la alta de ex. la periferia madridului se poate monta antena pe fatada daca stai la casa (chalet)nu te intreaba nimeni nimica

  7. #7
    ¡soy madridista! Mentor
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    Quote Originally Posted by bonou2 View Post
    eu am gasit acea lege pe unul din forumurile de specialitate din spania in care erau dezbatute problemele ivite am sa-o caut si o public aici pe forum doar in provincia (comunidad de madrid) este mai problematica instalarea antenei dar difera de la o zona la alta de ex. la periferia madridului se poate monta antena pe fatada daca stai la casa (chalet)nu te intreaba nimeni nimica
    daca stai la chalet e ok ca esti in "ograda" ta, dar daca locuiesti la bloc e nevoie de acordul asociatiei de proprietari (comunidad de proprietarios).
    unde stau eu nu am avut probleme sa-mi montez antenele (am una simpla pe fatada si una pe acoperis cu H-H).
    legea ma interesa mai mult pentru ceilalti conationali care intampina aceasta problema. (si nu e o problema intalnita doar in La Comunidad de Madrid).
    "Lumea este condusa de cu totul alte persoane decat cele pe care le vad neinitiatii" - Benjamin Disraeli

  8. #8
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    Con la aparición de la oferta televisiva por satélite, principalmente, a través de las plataformas de pago Canal Satélite Digital y Vía Digital (que ya se han fusionado), nació un ‘’nuevo’’ concepto de televisión, que se añadía al ya existente y tradicional, por lo que un elevado número de vecinos han intentado captar las señales de estas emisiones.

    No estamos ante el caso del sistema tradicional, como puede ser Telecinco, Antena 3, TVE, Autonómicas y locales.

    La diferencia básica, de cara a la Comunidad, entre uno y otro sistema, es que requieren de DIFERENTES tipos de ANTENAS, por lo que es necesario instalar ANTENAS PARABÓLICAS para captar las plataformas por satélite. Las televisiones tradicionales se captan a través de otros sistemas, y necesitan de otro tipo de antenas.

    Por ello, captar una señal por satélite señal implica la instalación de una antena parabólica, en el sentido y orientación necesaria para la correcta recepción de las señales.

    Y así mismo, como dichas emisiones implican el pago de una cuota mensual, por decirlo de alguna manera, la recepción debe ser a título ‘’particular’’, es decir, que no todos tienen derecho a verla, sino solos los abonados.


    ORIGEN DEL PROBLEMA: DERECHOS Y OBLIGACIONES


    El origen del problema es delicado, ya que sobre el asunto convergen derechos y obligaciones por parte de los propietarios, y por la Comunidad, que a continuación se detallan:

    • · Toda persona tiene derecho a la información, es un derecho internacional, que debemos cumplir y hacer cumplir. Por lo tanto, ¿se puede negar una Comunidad a que un propietario instale una antena parabólica?. NO, rotundamente NO.

    • · Para captar las señales vía satélite es preciso instalar una ANTENA PARABÓLICA, sistema que NO está instalado en la parte superior del edificio, ya que lo normal es captar las señales vía terrestre (Telecinco, Antena 3, TVE, Autonómicas, locales).

    • · Estos sistemas son, muchas veces, de pago, por lo que se trata de sistemas ‘’personalizados’’, o dicho de otra forma, NO todos tienen acceso, y ni van a querer tener acceso. Por lo tanto, es un sistema que, probablemente, solo unos pocos van a utilizar.

    • · El artículo 7, apartado 1, de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando NO menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

    • · El artículo 17, apartado 2, de la Ley de Propiedad Horizontal dice que la instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, las como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.

    La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.

    Sin perjuicio de lo establecido anteriormente respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.


    ¿CÓMO SATISFACER A TODAS LAS PARTES IMPLICADAS?


    Mostrados todos los puntos de partida en el apartado anterior, cabe reseñar lo siguiente:

    TODOS tenemos derecho al acceso a la información, por lo que tenemos derecho a recibir las señales vía satélite, aunque SOLO sea para el uso privativo, y no se beneficien otros vecinos.

    Ahora bien, para salvaguardar el correcto funcionamiento de la Comunidad, la instalación de la antena parabólica NO SE PEUDE hacer donde un propietario quiera, sino en el lugar adecuado para ello, y ese no es otro que en LA PARTE SUPERIOR DEL EDIFICIO, donde ya hay instaladas otras antenas para la captación de señales de televisión. Esto está regulado por la Ley de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones en los Edificios, la cual establece que el punto donde deben instalarse las antenas para la captación de las señales de televisión es en la parte superior del edificio (azotea, tejado…).

    Y así mismo, como es un servicio que un particular quiere, es privado, TODOS los gastos que origine dicha instalación debe repercutir sobre dicha persona/s que quieran instalar la antena parabólica, corriendo con los gastos de instalación y mantenimiento de la misma.

    Para ello, la forma de proceder sería:

    1. Solicitud al Presidente para que en la próxima Junta de Propietarios se tratase el tema, y se autorizara para instalar una antena parabólica
    2. Acordar en la Junta de Propietarios tal instalación, con el voto favorable de 1/3 de los votos tal y como establece el artículo 17, apartado 2 de la Ley de Propiedad Horizontal
    3. Si se aprueba en al Junta, proceder a su instalación, corriendo con los gastos y su mantenimiento.


    ¿CÓMO QUITAR UNA ANTENA DE UN BALCÓN O LUGAR INADECUADO?


    Por todo lo visto anteriormente, cabe señalar que las instalaciones de parabólicas en los balcones NO están permitidas.

    Aparte de las Ordenanzas Municipales (porque cada Municipio puede tener, O NO, sus propias reglas al respecto), la propia Ley de Propiedad Horizontal establece sus propias normas para eliminar las antenas parabólicas de los balcones o sitios que no están autorizados para ello, teniendo en cuenta que tal instalación es ILICITA, ya que contraviene lo preceptuado en el artículo 7, apartado 1 de la citada Ley, por MODIFICAR O ALTERAR EL ESTADO EXTERIOR DEL INMUEBLE.

    En tal sentido, el artículo 7, apartado 2, establece lo siguiente:

    ''Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en el o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

    El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.

    Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.

    Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.

    Si la sentencia fuese estimatoria podrá disponer, además de la cesación definitiva de la actividad, prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la infracción y de los perjuicios ocasionados a la comunidad. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.''

  9. #9
    ¡soy madridista! Mentor
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    Quote Originally Posted by nirolf View Post
    asta cu acordul asociatiei de propietari, e tare, imaginatie bogata atunci cind se incearca sa se puna bete in roate. sa umbli din usa in usa cu o lista, ca un milog, sa primesti semnaturi ? ce rost mai are legea ?
    @nirolf nu trebuie sa mergi din usa in usa. se face sedinta. ce te faci cand presedintele de scara iti spune sa mergi in tara ta daca vrei sa vezi programele de acolo.

    @sorin0681 ceea ce ai prezentat o stiam.(acum am citit in mare ce ai prezentat). nu toti o aplica decat cei care sunt super zelosi. conceptia cu aspectul arhitectural am inteles-o. dar cand nici macar pe acoperis nu te lasa...
    sa nu uitam ca spaniolii au antena tdt (digital terestru) asa cum a fost si cea analogica, comuna. parabolica pentru D+ este si ea comuna DAR daca aceea cladire nu are o parabolica comuna din start si fara a fi nevoie de sedinta a proprietarilor se poate monta una individuala.
    e mult de discutat pe tema asta si despre preconceptiile spaniolilor despre orice antena sau motivele pe care le baga atunci cand vrei sa-ti instalezi o antena individuala.
    "Lumea este condusa de cu totul alte persoane decat cele pe care le vad neinitiatii" - Benjamin Disraeli

  10. #10
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    si eu sint in spania dar stau la casa si am montate 3 parabolice nu am intimpinat nici o problema dar am prieteni la care le-am montat si pe balcon si pe bloc dar nu au intimpinat nici un fel de probleme. acuma depinde si de oamenii din jur, eu am vrut doar sa te ajut intru-n fel oricum ma mai uit si poate gasesc ceva concret

  11. #11
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    Daca atunci cind v-ati mutat ati semnat un contract in care,printre multe altele,se stipuleaza clar aceasta problema atunci puteti muri cu legea aia de la UE in brate.

  12. #12
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    Problematica situatie,intotdeauna inainte de a va muta/semna un contract intrebati daca va este permisa instalarea unei antene,asa scapati de tot circul de dupa mutare!

  13. #13
    om fain' Expert
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    asta da,se poate intimpla dar numai in romania...

  14. #14
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    Quote Originally Posted by zogo View Post
    Omul locuieste in Danemarca si cei dela cablu i-au spous ca sant prea putini romani in acea zona ca sa puna un canal romanesc.
    Daca cumva careva dintre voi mai are legea in cauza as fi recunoscator daca se poate posta aici pe forum.
    Cu multumiri
    Zogo
    Sugerez amicului tau sa-si cumpere o antena cu stativ pentru balcon, montata astfel sa nu fie vazuta de afara...Acea lege nu-l ajuta nimic.
    Cunosc cazuri in De unde s-a renuntat la antena, fiind apartament privat. In cel mai rau caz amicul tau risca a fi dat afara din locuinta de propietar, daca acesta are reclamatii din cauza antenei...

    Binenteles declara alte motive: Nevoie personala de locuinta, sau a unei rude grad1...

 

 

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